¿Hay oportunidades de inversión más atractivas que los Cetes? La respuesta es sí. Y una de ellas son las inversiones de financiamiento colectivo o mejor conocidas como llamadas crowdfunding, las cuales representan una buena alternativa para diversificar los recursos.

Plataformas como Doopla ofrecen a los clientes rendimientos de hasta 18% (casi siete puntos porcentuales más que el Cete a 28 días).

Doopla es una plataforma de crowdfunding que bajo una licencia fintech ayuda a que las personas inviertan desde 500 pesos y el rendimiento promedio que dio en el último año es de 18.5%.

"El 73% de los inversionistas activos de la plataforma vuelven a reinvertir los recursos que recibe cada mes su capital más interés en otro solicitantes de crédito", aseguró Juan Carlos Flores, CEO & fundador de Doopla.

Una encuesta hecha por esta institución destaca que:

30% de los encuestados usan fintechs y crowdfunding para invertir.
29% prefiere usar Cetes.
20% tiene dinero en cuentas que no generan rendimientos.

Dooppla dice que dos terceras partes de los financiamientos se destinan al pago de tarjetas de crédito.

Las acciones también atraen a los inversionistas

Otra plataforma de inversión que está creciendo es GBM, que ya cuenta con más de 5.9 millones de cuentas. La firma ha observado que aunque las personas buscan los bonos gubernamentales también contemplan las acciones de las empresas.

"Lo que más ha ganado terreno son los instrumentos de deuda, aprovechando las tasas altas", comenta en entrevista Andrés Maza, Chief Investment Officer de GBM. "También hay interés de invertir en otro tipo de activos como las acciones en la Bolsa Mexicana".

El especialista añadió que ante la apreciación del peso frente al dólar, es más atractivo invertir en acciones mexicanas que en acciones en el extranjero.

Maza apuntó que si el inversionistas busca hacer inversiones de largo plazo, las acciones convienen más que los instrumentos de deuda.

"En un horizonte largo, como ha sido siempre históricamente, las acciones acaban pagando más que los instrumentos de deuda de corto plazo", acotó.

En el marco del evento titulado Movilidad Eléctrica y Sostenible en México organizado por Portal Movilidad, distintos actores compartieron sus planes en materia de desarrollo de infraestructura de carga.

Enrique Álvarez Raya, gerente del Programa de Ahorro de Energía del Sector Eléctrico (PAESE) en la Comisión Federal de Electricidad (CFE), describió los próximos pasos para instalar puntos de carga en carreteras mexicanas.

“Desarrollamos con WRI un estudio enfocado a carreteras y autopistas. Detectamos diez corredores de prioridad de atención. Ocho estratégicos y dos de turismo relevante”, indica el jerarca.

Y suma: “Ya concluimos esos estudios y estamos en búsqueda de insumos para poder concretar estos corredores carreteros con 200 estaciones de carga a efectos de poder brindar el servicio y comunicar a las ciudades”.

Por otro lado, la empresa analiza nuevas líneas de negocio en materia de electromovilidad.

En ese sentido, la compañía visualiza la llegada de un nuevo cliente, que es el usuario de vehículos eléctricos.

“El mercado se va a desarrollar y es necesario que la CFE ofrezca una atención al mismo”, indica el gerente.

Y agrega: “Estamos planteando algunos escenarios en donde más adelante se pueda instalar infraestructura y se pueda hacer el comercio de energía necesaria”.

El gerente afirma que luego de los programas de promoción y el desarrollo del mercado, ha habido un “marcado” crecimiento en la adopción de la tecnología y es por eso que apuntan a comercializar soluciones de carga.

En cuanto a plazos y lanzamientos, Álvarez sostiene que “la misma demanda marcará los tiempos para desarrollar estas estrategias”.

Además del programa de promoción a la movilidad eléctrica, la CFE también se constituye como un “facilitador” a la hora de tramitar la instalación de estaciones de carga.

Esto se debe a que, para iniciar el trámite en primer lugar se deben realizar gestiones con la empresa CFE Distribución para la realización de estudios de factibilidad y definición de obra.

La obra puede realizarla la misma empresa o, si requiere un nuevo servicio o contrato se debe contactar con CFE Suministros Básicos.

En este camino, desde el espacio que lidera Álvarez se establecen puentes para facilitar este tipo de trámites de una manera “más ágil”.

Abastecimiento y tarifa nocturna para la carga: ¿Cuál es la visión de la CFE?

A partir del monitoreo de las estaciones de carga, la CFE cuenta con datos sobre comportamientos, horarios y consumos de los vehículos eléctricos.

“Estamos trabajando con el Centro Nacional de Control de Energía (CENACE), que es el órgano que tiene que proyectar el crecimiento de la red para garantizar el abasto”, indica Enrique Álvarez.

En relación a la estimación de vehículos eléctricos a largo plazo, indican que para 2050 habrá tres millones de unidades ligeras en circulación.

En torno a la carga y la tarifa, observan que entre las diez de la mañana y las siete de la tarde es cuando se da un mayor uso de las estaciones de carga.

“Sobre todo en CDMX, eso puede llevar a la saturación de la propia red”, reconoce la autoridad.

Es por eso que se visualiza, en conjunto con la Comisión Reguladora de Energía, que es necesario avanzar hacia una tarifa nocturna para estos rodados.

Además del abastecimiento de energía, desde la CFE indican que “hay que observar la generación distribuida” ya que “va a ser una solución en este sentido”.

“Va a permitirnos distensar la saturación de la distribución de la energía pero también ayuda a suministrar energía en sitios donde los proyectos eléctricos son complejos de llevar a cabo”, explica Álvarez.

Y suma: “Hablando de corredores carreteros, hay poblados que tienen servicio de energía eléctrica pero no la infraestructura para instalar un cargador”.

Por ese motivo, expresa que las obras pueden resultar “exageradamente costosas” y esta situación podría impactar en los costos de los operadores y consumidores finales.

La renta de una vivienda es una de las opciones más comunes para acceder a una solución habitacional; sin embargo, este procedimiento también tiene sus aspectos legales que deben de ser revisados antes de firmar un contrato.

De acuerdo con Karla González Montoya, gerente B2C Manager de la plataforma Inmuebles24, cuando una persona alquila una propiedad adquiere derechos y obligaciones, mismas que se estipulan en el contrato de arrendamiento.

“Cuando alquilas una propiedad asumes derechos y obligaciones respecto al inmueble, y con el contrato de arrendamiento quedan claras las bases de la relación que tendrán —a nivel contractual— tú y tu casero. En suma, les da certeza legal a los dos", detalló Montoya.

De acuerdo con la especialista, estos son los aspectos que no deben de faltar en un contrato de arrendamiento.

Duración del contrato y plazos de pago

Este aspecto es fundamental pues, según Inmuebles24, facilita a ambas partes saber cuándo debe efectuarse el primer pago del alquiler, la frecuencia requerida y el momento en que se debe de hacer el último pago.

Además, permite que ambas partes planifiquen sus finanzas personales. "Los contratos de arrendamiento pueden tener una duración que va desde unos meses hasta varios años, por lo tanto, es importante que ambas partes acuerden la vigencia del contrato y las condiciones para su renovación o cancelación".

Detalles de la propiedad y datos personales

Para Inmuebles24, otro aspecto fundamental que el contrato de arrendamiento debe incluir es la dirección completa de la propiedad, así como características como la superficie del terreno en metros cuadrados, una descripción detallada de los espacios que se podrán utilizar como arrendatario y aquellos de los que no se podrán disponer.

De acuerdo con la firma, es necesario establecer las condiciones en las que se entrega el inmueble al momento de firmar el contrato, así como cualquier problema en la estructura que el arrendador se compromete a reparar y las condiciones para llevar a cabo modificaciones en la propiedad.

Aval

Una de las figuras importantes en una operación de arrendamiento es el aval, que, de acuerdo con Inmuebles24, se refiere a una persona que asume la responsabilidad económica por el inquilino en caso de que, por alguna razón, no pueda pagar la renta o que incurra en el incumplimiento del contrato.

Importe de la renta

En el documento siempre debe incluirse una cláusula que establezca el importe mensual, semestral o anual que como arrendatario se deberá pagar por el uso de la vivienda.

"Esto evita confusiones o fraudes a futuro, permitiéndote así planificar tus gastos. Asimismo, es importante asegurarse que haya una cláusula que especifique un aumento en el alquiler en los próximos meses o años, y de estar de acuerdo con ella antes de firmar el contrato".

Normas de uso de la propiedad

Este aspecto es fundamental, pues el contrato siempre debe de contener las condiciones para el uso que se puede hacer de la propiedad, por ejemplo, la posibilidad de tener mascotas o modificaciones que se tendrán permitidas hacer al inmueble como arrendatario.

Responsabilidad y derechos

Este aspecto es crucial establecerlo en el contrato, pues es necesario estipular los derechos del arrendatario, como el uso sin restricciones por las instalaciones por las que se pagará la renta.

Asimismo, también debe incluir las responsabilidades del arrendador, como asegurar el mantenimiento del inmueble y solucionar cualquier problema estructural o de reparación, así como otros aspectos protejan a ambas partes.

Por: El Economista 

Iniciar un proyecto propio, darle vida y ponerlo en marcha es una aventura emocionante para quienes eligen el emprendimiento como fórmula de trabajo. Algunos factores, como hacer un buen análisis de mercado o conocer las fórmulas de financiación que existen, pueden determinar el éxito a la hora de emprender un negocio.

En un ecosistema empresarial en constante cambio y transformación, cada vez son más las personas que deciden emprender por cuenta propia como forma de perseguir sus objetivos profesionales y personales. ¿Pero qué hay que tener en cuenta para emprender un negocio? La respuesta surge de una combinación de factores relacionados con la concepción del negocio, su financiación o las expectativas personales a la hora de emprender.

¿Es buena la idea de negocio?

Un emprendedor es aquella persona con visión empresarial, que detecta una oportunidad en el mercado y decide poner en marcha un proyecto con una idea innovadora. Por tanto, ser emprendedor significa aportar creatividad, compromiso y tenacidad. Pero esto no es suficiente. Además de tener una buena idea, es esencial que el emprendedor realice un estudio previo de viabilidad del negocio. En él se deben determinar aspectos tan importantes como:

Análisis de mercado. Recoge las principales tendencias de consumo de un sector concreto y estudia las posibilidades de negocio de un proyecto.

Estudio de competidores. Analiza detalladamente a otros competidores y su actividad empresarial para determinar buenas prácticas o extraer aprendizajes de sus experiencias.

Público objetivo. Acotar el público objetivo al que quiere dirigir su actividad empresarial, sus necesidades y cómo llegar a él de forma efectiva es esencial.

La evaluación de estos aspectos desde las primeras fases de creación de un negocio permitirá al emprendedor contar con información de valor para iniciar su proyecto.

Emprender requiere financiación

Las necesidades económicas de una empresa variarán en cada etapa pero, sobre todo en las primeras fases, el emprendedor necesitará financiación. En este sentido, es conveniente contar con financieros para gestionar adecuadamente el negocio. Saber también es determinante para los emprendedores que necesitan de un apoyo económico externo.

En España, los emprendedores cuentan con distintas subvenciones y ayudas que pueden aportar el capital necesario para impulsar y hacer crecer un negocio. En cuanto a las fórmulas de financiación privada, las más habituales suelen ser:

• 'Business angels'. Particulares que invierten en startups de alto potencial a cambio de una participación en su capital.
• Fondos de 'venture capital' o capital de riesgo. Fondos de inversión especializados en startups y ecosistemas empresariales de alto crecimiento.
• 'Hedge funds'. Instrumentos financieros que intentan maximizar la rentabilidad del negocio independientemente de cuál sea la tendencia del mercado.

La formación, la experiencia y los conocimientos sobre las opciones para conseguir financiación ayudarán al emprendedor a adoptar un punto de vista estratégico y tomar decisiones correctas, así como a proteger su empresa y su patrimonio. En este sentido, saber rodearse bien también es un aspecto clave para el negocio. De forma complementaria a otros actores de apoyo, BBVA Spark ofrece soluciones financieras adaptadas a sus necesidades para hacer realidad su proyecto.

Qué tener en cuenta después de lanzar un negocio

Tener una buena idea de negocio y saber cómo financiarla no garantiza el éxito. De hecho, ser demasiado optimista y creer que un producto por ser bueno tendrá una acogida positiva en el mercado es uno de los errores más comunes que suelen cometer los emprendedores. 

Todo negocio, especialmente en las fases iniciales, debe darse a conocer a su público objetivo y garantizar su llegada al mismo. Para ello, es indispensable la creación de un plan de marketing que contemple aspectos tan importantes como cuáles van a ser los ejes de comunicación de la identidad de la marca, cómo se van a representar estos en sus plataformas más visibles (web, redes sociales, 'newsletters', etc.) o qué acciones de marketing se pueden emprender.

Para las personas que se preguntan qué tener en cuenta para emprender un negocio, la respuesta pasa por la evaluación de todas estas variables antes de crear la empresa. De este modo, contarán con la información y los conocimientos necesarios para ganar confianza en el proyecto o hacer los cambios oportunos que permitan ajustarlo a las necesidades del mercado.