Publicaciones REMEXCO

2024-06-20
¿CÓMO COMBATIR LA MOROSIDAD EN EL PAGO DE LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO DE LOS CONDOMINIOS?

Se estima que el uso de la tecnología reduce este problema hasta en 30%, lo cual permite a los administradores centrarse en otras áreas críticas de la gestión comunitaria  

 

Uno de los grandes dolores de cabeza para los administradores de condominios es la morosidad en el pago de las cuotas de mantenimientos; sin embargo, la tecnología puede reducir este problema y ayudar a los administradores a centrarse en otras áreas críticas de la gestión comunitaria.

 

De acuerdo con un análisis de la plataforma ComunidadFeliz.mx, la implementación de tecnologías avanzadas ha demostrado su eficacia al reducir la morosidad en el pago de las cuotas de mantenimiento hasta en 30%, según estadísticas de la firma, enfocada en brindar herramientas tecnológicas para la gestión de condominios y fraccionamientos.

 

En este escenario, la plataforma indicó que la gestión de condominios en México está en pleno desarrollo y a diferencia de otros países, en territorio nacional se comienza a reconocer la necesidad de administradores capacitados y certificados, lo cual genera un mayor volumen de mercado y un interés creciente en soluciones que optimicen la gestión tanto en grandes desarrollos como en condominios de interés social.

 

Dentro del análisis, ComunidadFeliz.mx describe el caso de una administradora que comenzó su carrera con la administración de un solo condominio y actualmente, con el apoyo de la plataforma, trabaja en la gestión de más de 10.

 

Según la plataforma, a menudo sus ejecutivos reciben solicitudes de comités que buscan administradores en lugar de soluciones tecnológicas. "En tales situaciones, la startup recomienda a sus actuales clientes que son administradores competentes, creando así un círculo virtuoso donde tanto la comunidad como el administrador se benefician de su plataforma".

 

Uso de inteligencia artificial  

Una de las funcionalidades que ofrece ComunidadFeliz.mx es su chatbot "FelizGPT.mx", el cual está basado en la API de ChatGPT, con el fin de ofrecer respuestas especializadas y soporte inmediato a los usuarios, respecto a la administración de condominios y el uso de su software, lo cual, según la plataforma, facilita la gestión y resolución de dudas en consonancia con la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para todas las entidades del país.

 

“Al empoderar a los residentes con información y herramientas prácticas, fomentamos un sentido de pertenencia y colaboración que es vital para cualquier comunidad. Queremos que cada residente sienta que su voz importa y que su entorno es gestionado de manera justa y eficaz. Aspiramos a hacer de cada comunidad un lugar feliz y cohesionado donde todos puedan prosperar juntos", indicó Vicente Mondaca Ubilla, country manager de ComunidadFeliz.mx.

 

En su análisis, la firma destacó que la revolución digital en la gestión de condominios marca un antes y un después en la vida comunitaria en México, por lo que la adopción de estas innovaciones transformará la administración de este tipo de espacios, en sintonía con el crecimiento del ecosistema proptech en el país.

2024-06-18
¿QUÉ PASA CON EL CRÉDITO INFONAVIT DE UNA PERSONA QUE FALLECE?

Los términos del financiamiento prevén un seguro en estos casos; familiares deben actuar  

 

Algo inevitable en esta vida es que toda persona fallecerá, lo cual, si bien es lamentable, es una realidad que se debe afrontar; sin embargo, antes de que llegue el momento es indispensable saber cómo actuar en estos casos, especialmente si se tiene un crédito hipotecario con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

 

De acuerdo con la hipotecaria del Estado, es importante que todo acreditado al Infonavit informe a sus seres queridos o beneficiarios sobre qué hacer en caso de fallecimiento del beneficiario del préstamo.

 

Según el Instituto, el crédito Infonavit está acompañado de un Seguro por Fallecimiento, que cubre el total de la deuda en caso de defunción, por lo que los familiares no deberán preocuparse por liquidar el financiamiento.

 

"Todos los créditos del Infonavit cuentan con un Seguro por Fallecimiento, con el que se liquida la deuda en caso de que la persona acreditada fallezca", explicó el organismo en una nota informativa.

 

¿Pero cómo aplicar?  

En caso de fallecimiento de un acreditado del organismo, sus familiares deben de realizar una serie de pasos para que se cancele la deuda. El procedimiento es el siguiente:

 

* Hablar al Infonatel (800-008-3900) con el fin de generar un número de caso bajo el concepto de autoseguro por defunción. "La persona que realice el trámite deberá proporcionar su nombre completo, un correo electrónico, un número telefónico y el Número de Seguridad Social (NSS) de la persona acreditada".  

 

Una vez que haya obtenido el número de caso, es necesario ingresar a la página https://bit.ly/3PupLs3  con el fin de subir la siguiente información escaneada:  

 

- Identificación oficial (INE/IFE, cédula profesional o pasaporte) y acta de defunción de la acreditada o acreditado. Si no se tiene una identificación oficial de la persona que falleció, se debe entregar un Acta por pérdida de documentos levantada ante el Ministerio Público.

 

- Si la persona acreditada murió en el extranjero, el acta de defunción debe estar apostillada.

 

- Identificación oficial (INE/IFE, cédula profesional o pasaporte) y acta de nacimiento de la persona que realice el trámite.

 

De acuerdo con el Infonavit, una vez solicitado el caso, se tiene un máximo de 5 días hábiles para subir los documentos, pues de lo contrario el caso se cancelará de manera automática.

 

Después de adjuntar los documentos, se deberá llamar nuevamente a Infonatel para solicitar una cita en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.  

 

Posteriormente, se deberá acudir a la cita en el Cesi con los documentos en original y copia que previamente fueron escaneados y cargados al portal, además de que se deberá proporcionar una cuenta de correo electrónico para que se pueda mantener informada a la persona en el proceso. 

 

En caso de que el portal del Infonavit no permita cargar los documentos, es necesario acudir al Cesi más cercano y entregar:

 

Acta de defunción e identificación oficial vigente de la persona acreditada.   

 

Acta de nacimiento e identificación oficial vigente de quien realiza el trámite  

 

Es importante destacar que todos los trámites en el organismo son gratuitos para que no se caiga en engaños de falsos gestores o coyotes, los cuales, según el organismo, se aprovechan del apuro de las personas y prometen realizar el trámite a cambio de una comisión.

2024-06-18
MEXICANOS GASTAN 9,168 PESOS AL AÑO EN SUSCRIPCIONES DIGITALES

Aunque la contratación de suscripciones en México ha crecido de forma significativa, 62% de los mexicanos no tiene todas las suscripciones digitales que desea.

 

El gasto anual en suscripciones digitales en México ha alcanzado cifras significativas, lo que muestra una tendencia creciente en el consumo de servicios digitales. Según un reciente estudio de la plataforma Bango, el mexicano promedio gasta alrededor de 9,168 pesos anuales en diversas suscripciones, que abarcan desde plataformas de streaming hasta servicios de música y gaming.

 

El aumento en el gasto en suscripciones digitales en México puede atribuirse a varios factores. La adopción de servicios digitales ha crecido exponencialmente, impulsada por la expansión de la clase media y los cambios en los hábitos de consumo.

 

En particular, las suscripciones a servicios de streaming (SVOD) son las más populares entre los mexicanos, seguidas por las suscripciones de música y gaming. Este fenómeno no solo es un reflejo de las preferencias de entretenimiento de la población, sino también de la facilidad de acceso a estos servicios a través de diferentes dispositivos.

 

El estudio revela que los mexicanos tienden a suscribirse a múltiples servicios, con un gasto mensual promedio de 764 pesos. Sin embargo, este gasto significativo también viene acompañado de ciertos desafíos. Un alto porcentaje de los consumidores, el 62%, menciona que no pueden permitirse todas las suscripciones que desean. Además, más de la mitad (54%) ha cancelado suscripciones debido al aumento de precios.

 

La gestión de las suscripciones es otra área de preocupación. Un 39% de los encuestados paga por suscripciones que no utiliza, lo cual es un porcentaje mayor que en cualquier otro país de América Latina. Esta falta de control y la dispersión de los servicios han llevado a que el 57% de los usuarios se sientan molestos por no poder gestionar todas sus suscripciones desde un único lugar.

 

Telcos y proveedores de servicios

Las empresas de telecomunicaciones y proveedores de servicios digitales tienen un papel crucial en este ecosistema. Los mexicanos han expresado una clara preferencia por proveedores que ofrezcan servicios de suscripciones integrados.

 

De acuerdo con el informe de Bango, 80% de los usuarios preferiría que su proveedor de telefonía móvil ofreciera un servicio de gestión de suscripciones, mientras que el 40% cree que debería ser su proveedor de internet quien proporcionara este servicio.

 

La disposición a pagar más por servicios que faciliten la gestión de suscripciones también es evidente. Un 78% de los encuestados está interesado en una aplicación que les permita gestionar todos sus servicios de suscripción desde un único lugar.

 

América Latina

México, con una media de 3.8 suscripciones por persona y un gasto medio mensual de 764 MXN, se compara con Brasil, que tiene una media similar de 3.8 suscripciones por persona. Otros países como Argentina, Chile, Perú y Colombia tienen una media ligeramente menor, oscilando entre 3.3 y 3.5 suscripciones por persona, con variaciones en el gasto medio mensual.

 

En términos de popularidad de servicios, México se asemeja a Argentina y Chile, donde el streaming (SVOD) y la música son también muy populares. Sin embargo, Argentina destaca por tener un alto porcentaje de suscriptores a servicios de deportes vía streaming.

 

En México, el 62% de los suscriptores tiene dificultades para disponer de todas las suscripciones deseadas, un problema también significativo en Argentina (74%) y Brasil (73%). La cancelación de suscripciones debido a subidas de precio es común en todos estos países, aunque más prevalente en Argentina (63%).

 

La gestión de suscripciones también es un problema común. En México, un 39% paga por suscripciones que no utiliza, mientras que en Argentina este porcentaje es del 32% y en Brasil es similar al de México.

 

La preferencia por una aplicación centralizada es fuerte en México (78%) y Argentina (76%). En ambos países, los consumidores también muestran una alta expectativa de que las empresas de telecomunicaciones ofrezcan soluciones para la gestión de suscripciones.

 

En Brasil, además de la gestión centralizada, los consumidores valoran la flexibilidad en precios y planes específicos para dispositivos móviles, mostrando una alta sensibilidad a la introducción de anuncios en los servicios de suscripción.

 

Mientras las suscripciones digitales continúan ganando popularidad en México, la necesidad de soluciones innovadoras para la gestión y la asequibilidad se vuelve cada vez más evidente. De acuerdo con Bango, las compañías que puedan satisfacer estas demandas tendrán una ventaja competitiva en el creciente mercado de suscripciones digitales en México y en América Latina en general.

2024-06-18
EL CEO DE NOKIA REALIZA LA PRIMERA LLAMADA TELEFÓNICA "INMERSIVA" DEL MUNDO

Las llamadas actuales con teléfonos inteligentes son monofónicas, es decir, comprimen los elementos de audio y suenan más planos y menos detallados.

 

El presidente ejecutivo de Nokia, Pekka Lundmark, realizó una llamada telefónica usando una nueva tecnología denominada "audio y video inmersivos" que mejora la calidad de una llamada con un sonido tridimensional, lo que hace que las interacciones sean más reales, informó la empresa este lunes.

 

"Hemos demostrado el futuro de las llamadas de voz", dijo Lundmark, que también estaba presente en la sala cuando se hizo la primera llamada 2G en 1991.

 

Las llamadas actuales con teléfonos inteligentes son monofónicas, es decir, comprimen los elementos de audio y suenan más planos y menos detallados, pero la nueva tecnología traerá el audio 3D, con el que el interlocutor oirá todo como si estuviera allí con la otra persona.

 

"Es el mayor salto adelante en la experiencia de llamadas de voz en directo desde la introducción del audio monofónico de telefonía que se usa hoy en teléfonos inteligentes y computadoras personales", dijo Jenni Lukander, presidenta de Nokia Technologies.

 

La llamada se realizó con Stefan Lindström, embajador de Digitalización y Nuevas Tecnologías de Finlandia.

 

"Esto se está normalizando ahora (...) para que los proveedores de redes, los fabricantes de chips y los fabricantes de teléfonos puedan empezar a implementarlo en sus productos", dijo Lukander en una entrevista.

 

Nokia realizó la llamada utilizando un smartphone normal a través de una red pública 5G.

 

La tecnología forma parte del próximo estándar 5G Advanced y Nokia aspira a obtener oportunidades de licencia con la tecnología, que probablemente tardaría unos años en estar disponible de forma generalizada.